計算公式
買房淨成本＝首付＋月供＋交易及持有成本－期末房屋淨值；租房成本＝月租×月份。
住房與房貸 · 第 101 個工具，共 200,000
買房還是租房計算器
把首付機會成本、利率、租金和房價變化放進同一套比較。
已上線情景估算本地計算US · USD
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即時結果
10 年現金成本較低
租房
當前假設下相差約 $49,574.21。
- 買房淨現金成本
- $769,574.21
- 租房累計支出
- $720,000.00
- 預計月供
- $7,472.79
- 期末房屋淨值
- $1,164,660.23
可復算，不靠猜
這個結果怎麼算出來？
適用口徑
基礎版假設房價與租金不變，持有成本按房價每年 1% 估算；它適合做第一輪篩選，不代替完整資產模型。
模型環境
localezh-Hant-TWcountryUScurrencyUSDtimezoneAmerica/New_Yorkunit_systemimperialrules_versionus-2026.08source_languageen-US
結果用於初步測算與方案比較。稅務、勞動、健康、投資等問題可能受個人情況和地區規則影響，重大決定前請核對合同、官方口徑或諮詢專業人士。